Ce rééquilibrage marque le déclin d'une ère de domination exclusive du secteur privé. Alios Finance (SOCCA), leader incontesté jusqu'alors, a vu son poids s'effondrer de 63,01 % à 42,27 % dans le sillage de la montée en puissance du CFC. Ce mouvement tectonique témoigne d'une confiance retrouvée des usagers envers l'outil public, mais surtout d'une efficacité opérationnelle retrouvée. L'année 2024 a servi de rampe de lancement avec un bénéfice net de 2,2 milliards de FCFA, en progression fulgurante de 57,1 %. Ce résultat s'explique par une maîtrise chirurgicale du coût du risque, l'établissement ayant réussi à apurer les scories comptables des exercices précédents pour libérer une capacité de financement inédite.

L’infrastructure de garantie du CFC, établie à 259,20 milliards de FCFA, constitue le socle de cette expansion. Bien que ces fonds aient connu un léger ajustement lié à l'écart entre les collectes et les affectations réelles, la puissance de feu de l'institution reste intacte. Ce réservoir de liquidités a permis au CFC d'abaisser indirectement ses taux débiteurs ou, du moins, de rendre son offre plus attractive par rapport à une concurrence privée en plein repli, comme en témoigne la chute de Pro-PME Finance à 8,08 % de parts de marché. Pour le CFC, la stratégie est claire : utiliser sa solidité financière pour saturer la demande, transformant chaque provision économisée en un nouveau prêt pour l'immobilier.

La dynamique observée par la BEAC prouve qu'un établissement public peut, avec une gouvernance rigoureuse et une politique de risque optimisée, bousculer les acteurs les plus installés. Le Crédit Foncier n'est plus ce géant aux pieds d'argile que l'on craignait de voir s'effondrer sous le poids des créances douteuses. Il est devenu le nouvel étalon-or du financement structuré au Cameroun, un acteur capable de concilier mission de service public et rentabilité bancaire, ouvrant ainsi la voie à une nouvelle ère de souveraineté financière dans la zone CEMAC.

BCN